Das Bauspardarlehen kann ausschließlich mittels monatlicher oder halbjährlicher Raten mit Tilgungsart nach französischem Modell (fraktionierter Zinssatz) zurückgezahlt werden.
Dabei besteht die Möglichkeit, von halbjährlichen auf monatliche Raten umzustellen, umgekehrt ist dies aber nicht möglich.
Die Entscheidung, ob ein Bauspardarlehen gewährt werden kann, trifft die Bank.